서울특별시 서대문구 증가로26길 18-11 (북가좌동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 70.9%, 건축면적 기준 96.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 89.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 북가좌동 282-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2018년 (8년차), 주용도 단독주택, 연면적 219.07㎡ (66.3평), 건축면적 71.23㎡ (21.5평), 층수 지상 4층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 북가좌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 북가좌동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 증가로26길 18-11 (북가좌동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +198.8%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 증산, 입지 53점
물리적 상태
18/18
준공 2018년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
123㎡ (약 37평)
거래 타임라인
4.5억
다가구2017-06-19
66.02m² · 매매
토지 1,198만/평
건물 2,243만/평
5.4억
다가구2015-05-20
66.02m² · 매매
토지 1,444만/평
건물 2,704만/평
4.9억
다가구2014-09-01
66.02m² · 매매
토지 1,311만/평
건물 2,454만/평
5.2억
다가구2014-06-30
184.95m² · 매매
토지 1,391만/평
건물 929만/평
3.6억
다가구2012-11-20
66.02m² · 매매
토지 963만/평
건물 1,803만/평
시세 트렌드
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