서대문구 북가좌동 301-3번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 58.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 142.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서대문구 북가좌동 301-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 199.59㎡ (60.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서대문구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서대문구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서대문구 301-3번지

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +16.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 0m (직선) · 증산, 입지 62점

물리적 상태

15/18

준공 1991년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

7.9억

다가구

2020-02-10

197.1m² · 매매

토지 2,294만/평

건물 1,332만/평

5.5억

다가구

2017-11-07

199.59m² · 매매

토지 1,595만/평

건물 911만/평

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