서대문구 남가좌동 102-33번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 1.9억 원
- 마지막 실거래
- 1.2억 원
- 2012년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 190.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 남가좌동 102-33번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1986년 (40년차), 주용도 단독주택, 연면적 53.3㎡ (16.1평), 층수 지상 1층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 남가좌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 남가좌동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 102-33번지
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +50.2%
거래 유동성
13/15
확인 거래 6건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
8/15
1252m (직선) · 마포구청, 입지 61점
물리적 상태
14/18
준공 1986년 (블록구조)
대지/확장성
8/14
23㎡ (약 7평)
블록 추정가
1.9억
거래 타임라인
1.2억
다가구2012-08-03
53.19m² · 매매
토지 1,676만/평
건물 771만/평
2.8억
다가구2011-10-26
53.3m² · 매매
토지 3,953만/평
건물 1,706만/평
1.8억
다가구2009-12-03
33.06m² · 매매
토지 2,598만/평
건물 1,807만/평
2.5억
다가구2008-05-19
53.3m² · 매매
토지 3,593만/평
건물 1,551만/평
2.0억
다가구2008-03-25
53.19m² · 매매
토지 2,703만/평
건물 1,243만/평
1.4억
다가구2006-10-23
53.19m² · 매매
토지 1,892만/평
건물 870만/평
시세 트렌드
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