서대문구 남가좌동 211-6번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 8.1억 원
- 마지막 실거래
- 3.7억 원
- 2011년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 26.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 206.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 한시 완화 기준(2028년 5월 18일까지)입니다. 기본 조례 기준은 200%이고, 주거용은 세대당 전용 85㎡ 이하일 때만 적용됩니다.
서대문구 남가좌동 211-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1969년 (57년차), 주용도 단독주택, 연면적 74.02㎡ (22.4평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 남가좌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 남가좌동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 211-6번지
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +122.5%
거래 유동성
15/15
확인 거래 12건
용도/입지
14/18
제2종일반주거지역
도로 접근성
4/15
도로 폭 최대 6.4m, 1338m (직선) · 증산, 입지 35점
물리적 상태
13/18
준공 1969년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
112㎡ (약 34평)
블록 추정가
8.1억
거래 타임라인
3.7억
다가구2011-10-12
145.26m² · 매매
토지 1,078만/평
건물 831만/평
4.3억
다가구2009-11-27
147.78m² · 매매
토지 1,267만/평
건물 960만/평
5.4억
다가구2008-06-17
261.84m² · 매매
토지 1,594만/평
건물 682만/평
4.0억
다가구2008-05-29
77.03m² · 매매
토지 1,178만/평
건물 1,712만/평
4.3억
다가구2007-09-10
147.78m² · 매매
토지 1,269만/평
건물 962만/평
4.9억
다가구2007-01-19
177.57m² · 매매
토지 1,446만/평
건물 912만/평
2.9억
다가구2006-11-06
60m² · 매매
토지 853만/평
건물 1,592만/평
2.7억
다가구2006-10-30
129.18m² · 매매
토지 797만/평
건물 691만/평
3.4억
다가구2006-10-25
46.28m² · 매매
토지 989만/평
건물 2,393만/평
3.7억
다가구2006-09-22
198.62m² · 매매
토지 1,092만/평
건물 616만/평
2.8억
다가구2006-07-29
60m² · 매매
토지 812만/평
건물 1,515만/평
시세 트렌드
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