서대문구 남가좌동 289-8번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 16.1억 원
- 마지막 실거래
- 7.8억 원
- 2009년 2월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 25.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 910.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 남가좌동 289-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1969년 (57년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 305.35㎡ (92.4평), 층수 지상 3층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 남가좌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 남가좌동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 289-8번지
매수 판단 스코어
87
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +106.9%
거래 유동성
13/15
확인 거래 6건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 4.0m, 0m (직선) · 마포구청, 입지 94점
물리적 상태
13/18
준공 1969년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
152㎡ (약 46평)
블록 추정가
16.1억
거래 타임라인
7.8억
다가구2009-02-05
292.37m² · 매매
토지 1,696만/평
건물 882만/평
5.7억
다가구2008-10-01
225.24m² · 매매
토지 1,235만/평
건물 834만/평
6.0억
다가구2007-10-30
159.01m² · 매매
토지 1,305만/평
건물 1,247만/평
5.8억
다가구2007-03-14
159.01m² · 매매
토지 1,261만/평
건물 1,206만/평
4.1억
다가구2007-02-28
92.13m² · 매매
토지 892만/평
건물 1,471만/평
4.0억
다가구2006-02-18
226.01m² · 매매
토지 870만/평
건물 585만/평
시세 트렌드
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