서대문구 남가좌동 291-51번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 12.8억 원
- 마지막 실거래
- 3.1억 원
- 2007년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 91.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 51.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 남가좌동 291-51번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 (제1호), 준공 1970년 (56년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 532.83㎡ (161.2평), 층수 지상 3층, 접면 도로 17.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 남가좌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 남가좌동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 291-51번지
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +311.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 8.3m, 1228m (직선) · 마포구청, 입지 94점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
73㎡ (약 22평)
블록 추정가
12.8억
거래 타임라인
3.1억
다가구2007-10-29
33.32m² · 매매
토지 1,404만/평
건물 3,076만/평
2.5억
다가구2006-10-02
60.21m² · 매매
토지 1,109만/평
건물 1,345만/평
시세 트렌드
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