서대문구 남가좌동 291-52번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 5.1억 원
- 마지막 실거래
- 2.7억 원
- 2013년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 256.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 남가좌동 291-52번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 (제2호), 준공 1970년 (56년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 532.83㎡ (161.2평), 층수 지상 3층, 접면 도로 17.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 남가좌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 남가좌동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 291-52번지
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +87.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 12.0m, 1234m (직선) · 마포구청, 입지 90점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
5.1억
거래 타임라인
2.7억
판매2013-10-08
52.9m² · 매매
토지 3,433만/평
건물 1,687만/평
1.6억
다가구2008-01-12
38.04m² · 매매
토지 2,098만/평
건물 1,434만/평
2.5억
다가구2007-09-02
25.48m² · 매매
토지 3,179만/평
건물 3,244만/평
1.5억
다가구2006-05-10
38.04m² · 매매
토지 1,907만/평
건물 1,304만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
