서대문구 남가좌동 295-20번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 4.4억 원
- 마지막 실거래
- 1.9억 원
- 2009년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 104.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 남가좌동 295-20번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 단독주택, 연면적 334.42㎡ (101.2평), 층수 지상 2층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 남가좌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 남가좌동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 295-20번지
매수 판단 스코어
83
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +130.9%
거래 유동성
15/15
확인 거래 10건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
9/15
0m (직선) · 마포구청, 입지 69점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
40㎡ (약 12평)
블록 추정가
4.4억
거래 타임라인
1.9억
다가구2009-09-16
26.4m² · 매매
토지 1,570만/평
건물 2,379만/평
1.6억
다가구2009-03-02
29.75m² · 매매
토지 1,339만/평
건물 1,800만/평
2.8억
다가구2008-06-30
38.35m² · 매매
토지 2,314만/평
건물 2,414만/평
2.9억
다가구2007-09-18
38.35m² · 매매
토지 2,397만/평
건물 2,500만/평
3.2억
기타2007-09-11
33.06m² · 매매
토지 2,645만/평
건물 3,200만/평
1.9억
다가구2007-02-16
26.4m² · 매매
토지 1,579만/평
건물 2,392만/평
2.8억
다가구2006-12-02
38.35m² · 매매
토지 2,314만/평
건물 2,414만/평
1.8억
다가구2006-11-02
28.83m² · 매매
토지 1,488만/평
건물 2,064만/평
1.8억
다가구2006-10-19
29.75m² · 매매
토지 1,446만/평
건물 1,945만/평
1.6억
다가구2006-05-09
29.75m² · 매매
토지 1,314만/평
건물 1,767만/평
시세 트렌드
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