서울특별시 마포구 굴레방로9길 29-4 (아현동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 54.1%, 건축면적 기준 71.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 83.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 아현동 570-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2016년 (10년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 98.79㎡ (29.9평), 건축면적 31.39㎡ (9.5평), 층수 지상 4층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 아현동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 굴레방로9길 29-4 (아현동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +147.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

5/15

도로 최대 2.0m (버킷 4m), 지하철 314m (도보(A*)) · 아현, 입지 42점

물리적 상태

17/18

준공 2016년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

54㎡ (약 16평)

거래 타임라인

4.0억

다가구

2024-01-29

33.06m² · 매매

토지 1,811만/평

건물 4,000만/평

7.5억

다가구

2018-12-22

98.79m² · 매매

토지 3,374만/평

건물 2,493만/평

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