마포구 아현동 618-3번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 13.6%, 건축면적 기준 90.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 261.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
마포구 아현동 618-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1961년 (65년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 41.12㎡ (12.4평), 건축면적 41.12㎡ (12.4평), 층수 지상 1층, 접면 도로 42.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 아현동 시세에 정리해 두었습니다.
마포구 618-3번지
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +155.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
10/15
도로 최대 42.0m (버킷 40m), 지하철 379m (도보(A*)) · 애오개, 입지 77점
물리적 상태
12/18
준공 1961년 (일반목구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
직거래
9.5억
근린2021-12-17
41.12m² · 매매
토지 6,051만/평
건물 7,637만/평
12.5억
다가구2019-07-25
41.12m² · 매매
토지 7,968만/평
건물 1.0억/평
시세 트렌드
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