마포구 아현동 618-22번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 116.5%, 건축면적 기준 160.9% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 아현동 618-22번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1969년 (57년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 138.84㎡ (42평), 건축면적 28.76㎡ (8.7평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 41.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 아현동 시세에 정리해 두었습니다.

마포구 618-22번지

매수 판단 스코어

61

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

AI 추정가 대비 -4.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

10/15

도로 최대 41.8m (버킷 40m), 지하철 437m (도보(A*)) · 애오개, 입지 76점

물리적 상태

13/18

준공 1969년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

11.5억

근린

2019-08-23

138.84m² · 매매

토지 8,730만/평

건물 2,748만/평

9.5억

근린

2018-07-02

138.84m² · 매매

토지 7,186만/평

건물 2,262만/평

1.8억

다가구

2006-09-09

20.66m² · 매매

토지 1,997만/평

건물 2,880만/평

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