서울특별시 마포구 만리재로6길 3-28 (공덕동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 88.0%, 건축면적 기준 85.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 28.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
마포구 공덕동 111-397번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 단독주택, 연면적 204.51㎡ (61.9평), 건축면적 47.61㎡ (14.4평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 공덕동의 평당가와 최근 실거래 사례는 공덕동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 만리재로6길 3-28 (공덕동)
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +14.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 858m (도보(A*)) · 애오개, 입지 42점
물리적 상태
15/18
준공 1996년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
74㎡ (약 22평)
거래 타임라인
13.2억
다가구2026-06-28
204.51m² · 매매
토지 4,692만/평
건물 2,134만/평
7.2억
다가구2018-05-24
204.51m² · 매매
토지 2,559만/평
건물 1,164만/평
시세 트렌드
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