마포구 도화동 2-61번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 19.1%, 건축면적 기준 79.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 153.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
마포구 도화동 2-61번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 36.36㎡ (11평), 건축면적 36.36㎡ (11평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 도화동의 평당가와 최근 실거래 사례는 도화동 시세에 정리해 두었습니다.
마포구 2-61번지
매수 판단 스코어
56
100점 만점
보통
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +2.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 224m (도보(A*)) · 공덕, 입지 50점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
중개거래
12.7억
근린2023-05-01
36.36m² · 매매
토지 5,524만/평
건물 1.2억/평
7.5억
다가구2018-09-29
36.36m² · 매매
토지 3,262만/평
건물 6,819만/평
3.8억
다가구2015-06-08
36.36m² · 매매
토지 1,631만/평
건물 3,409만/평
시세 트렌드
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