마포구 도화동 2-61번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 19.1%, 건축면적 기준 79.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 153.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 도화동 2-61번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 36.36㎡ (11평), 건축면적 36.36㎡ (11평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 도화동의 평당가와 최근 실거래 사례는 도화동 시세에 정리해 두었습니다.

마포구 2-61번지

매수 판단 스코어

56

100점 만점

보통

가격 메리트

11/20

AI 추정가 대비 +2.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 224m (도보(A*)) · 공덕, 입지 50점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

12.7억

근린

2023-05-01

36.36m² · 매매

토지 5,524만/평

건물 1.2억/평

7.5억

다가구

2018-09-29

36.36m² · 매매

토지 3,262만/평

건물 6,819만/평

3.8억

다가구

2015-06-08

36.36m² · 매매

토지 1,631만/평

건물 3,409만/평

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