서울특별시 마포구 도화길 48-13 (도화동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 25.7%, 건축면적 기준 53.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 121.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
마포구 도화동 194-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2015년 (11년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 42.12㎡ (12.7평), 건축면적 21.06㎡ (6.4평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 도화동의 평당가와 최근 실거래 사례는 도화동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 도화길 48-13 (도화동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +132.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 193m (도보(A*)) · 공덕, 입지 60점
물리적 상태
17/18
준공 2015년 (일반철골구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
35㎡ (약 11평)
거래 타임라인
6.0억
근린2021-01-25
42.12m² · 매매
토지 3,028만/평
건물 4,709만/평
5.4억
근린2020-06-15
42.12m² · 매매
토지 2,725만/평
건물 4,238만/평
시세 트렌드
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