서울특별시 마포구 백범로 90 (대흥동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 114.2%, 건축면적 기준 85.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
마포구 대흥동 272-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 1,283.52㎡ (388.3평), 건축면적 143.6㎡ (43.4평), 층수 지상 7층 · 지하 2층, 접면 도로 32.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 대흥동의 평당가와 최근 실거래 사례는 대흥동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 백범로 90 (대흥동)
매수 판단 스코어
85
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +105.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
12/15
도로 최대 31.3m (버킷 30m), 지하철 75m (도보(A*)) · 대흥, 입지 93점
물리적 상태
15/18
준공 1994년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
280㎡ (약 85평)
거래 타임라인
51.0억
근린2014-02-21
1283.52m² · 매매
토지 6,000만/평
건물 1,314만/평
45.7억
업무2008-07-08
1283.52m² · 매매
토지 5,376만/평
건물 1,177만/평
시세 트렌드
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