서울특별시 마포구 독막로 281 (염리동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 119.2%, 건축면적 기준 80.6% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
마포구 염리동 161-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 마포 한국빌딩 별관, 준공 1990년 (36년차), 주용도 업무시설, 연면적 903.37㎡ (273.3평), 건축면적 146.49㎡ (44.3평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 20.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 염리동의 평당가와 최근 실거래 사례는 염리동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 독막로 281 (염리동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +196.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 21.3m (버킷 20m), 지하철 566m (도보(A*)) · 대흥, 입지 66점
물리적 상태
15/18
준공 1990년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
303㎡ (약 92평)
거래 타임라인
26.6억
업무2014-10-31
903.37m² · 매매
토지 2,902만/평
건물 974만/평
23.3억
기타2008-02-22
903.37m² · 매매
토지 2,542만/평
건물 853만/평
시세 트렌드
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