서울특별시 마포구 신촌로18길 23 (노고산동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 33.1%, 건축면적 기준 72.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 525.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 노고산동 57-45번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2000년 (26년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 260.36㎡ (78.8평), 건축면적 57.17㎡ (17.3평), 층수 지상 5층, 접면 도로 10.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 노고산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 노고산동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 신촌로18길 23 (노고산동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

11/20

AI 추정가 대비 +2.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 10.8m (버킷 10m), 지하철 215m (도보(A*)) · 신촌, 입지 106점

물리적 상태

16/18

준공 2000년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

98㎡ (약 30평)

거래 타임라인

37.5억

근린

2026-05-21

260.36m² · 매매

토지 1.3억/평

건물 4,761만/평

중개거래

38.0억

근린

2023-07-13

260.36m² · 매매

토지 1.3억/평

건물 4,825만/평

16.0억

근린

2014-11-26

260.36m² · 매매

토지 5,386만/평

건물 2,032만/평

8.5억

근린

2006-09-25

260.36m² · 매매

토지 2,861만/평

건물 1,079만/평

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