서울특별시 마포구 서강로 126 (노고산동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 109.2%, 건축면적 기준 99.7% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
마포구 노고산동 109-63번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1999년 (27년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 615.69㎡ (186.2평), 건축면적 84.32㎡ (25.5평), 층수 지상 8층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 노고산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 노고산동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 서강로 126 (노고산동)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
6/20
AI 추정가 대비 -8.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
11/15
도로 최대 44.5m (버킷 40m), 지하철 217m (도보(A*)) · 광흥창, 입지 86점
물리적 상태
16/18
준공 1999년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
141㎡ (약 43평)
거래 타임라인
69.0억
근린2020-03-31
648.17m² · 매매
토지 1.6억/평
건물 3,519만/평
시세 트렌드
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