마포구 신수동 436번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 71.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 204.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
마포구 신수동 436번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 520.71㎡ (157.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신수동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신수동 시세에 정리해 두었습니다.
마포구 436번지
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +12.4%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 22.4m (버킷 20m), 지하철 579m (도보(A*)) · 광흥창, 입지 59점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
293㎡ (약 89평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
중개거래
52.0억
근린2021-11-15
520.71m² · 매매
토지 5,928만/평
건물 3,301만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.