마포구 신수동 436번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 71.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 204.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 신수동 436번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 520.71㎡ (157.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신수동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신수동 시세에 정리해 두었습니다.

마포구 436번지

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

16/20

AI 추정가 대비 +12.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 22.4m (버킷 20m), 지하철 579m (도보(A*)) · 광흥창, 입지 59점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

293㎡ (약 89평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

52.0억

근린

2021-11-15

520.71m² · 매매

토지 5,928만/평

건물 3,301만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY