서울특별시 마포구 와우산로13길 49-15 (상수동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 66.1%, 건축면적 기준 99.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 150.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 상수동 315-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1971년 (55년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 293.3㎡ (88.7평), 건축면적 73.45㎡ (22.2평), 층수 지상 5층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 상수동의 평당가와 최근 실거래 사례는 상수동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 와우산로13길 49-15 (상수동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +23.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 328m (도보(A*)) · 상수, 입지 47점

물리적 상태

13/18

준공 1971년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

148㎡ (약 45평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

24.0억

근린

2019-11-14

293.3m² · 매매

토지 5,361만/평

건물 2,705만/평

13.8억

다가구

2015-09-17

92.4m² · 매매

토지 3,094만/평

건물 4,955만/평

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