서울특별시 마포구 독막로 68 (상수동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 211.0%, 건축면적 기준 188.8% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 상수동 321-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 트라이랜드빌딩, 준공 2006년 (20년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,437.14㎡ (434.7평), 건축면적 214.27㎡ (64.8평), 층수 지상 9층 · 지하 1층, 접면 도로 30.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 상수동의 평당가와 최근 실거래 사례는 상수동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 독막로 68 (상수동)

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -37.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

10/15

도로 최대 29.2m (버킷 30m), 지하철 258m (도보(A*)) · 상수, 입지 78점

물리적 상태

16/18

준공 2006년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

422㎡ (약 128평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

153.0억

근린

2021-05-02

1437.14m² · 매매

토지 1.2억/평

건물 3,519만/평

130.0억

근린

2018-05-04

1437.14m² · 매매

토지 1.0억/평

건물 2,990만/평

88.0억

근린

2015-05-22

1437.14m² · 매매

토지 6,894만/평

건물 2,024만/평

64.0억

근린

2011-10-19

1437.14m² · 매매

토지 5,014만/평

건물 1,472만/평

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