서울특별시 마포구 토정로11길 45 (상수동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 95.2%, 건축면적 기준 96.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 28.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 상수동 353-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 오르빌딩, 준공 1994년 (32년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 559.45㎡ (169.2평), 건축면적 135.4㎡ (41평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 상수동의 평당가와 최근 실거래 사례는 상수동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 토정로11길 45 (상수동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +3.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 4.6m (버킷 4m), 지하철 404m (도보(A*)) · 상수, 입지 57점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

235㎡ (약 71평)

거래 타임라인

중개거래

47.0억

근린

2023-02-28

559.45m² · 매매

토지 6,612만/평

건물 2,777만/평

36.0억

근린

2021-03-15

559.45m² · 매매

토지 5,064만/평

건물 2,127만/평

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