서울특별시 마포구 어울마당로 144-1 (서교동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 68.1%, 건축면적 기준 99.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 93.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 서교동 331-22번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2020년 (6년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 199.23㎡ (60.3평), 건축면적 69.6㎡ (21.1평), 층수 지상 4층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서교동의 평당가와 최근 실거래 사례는 서교동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 어울마당로 144-1 (서교동)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +85.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

8/15

도로 최대 31.6m (버킷 30m), 지하철 205m (도보(A*)) · 홍대입구, 입지 61점

물리적 상태

18/18

준공 2020년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

117㎡ (약 35평)

거래 타임라인

24.5억

다가구

2019-11-11

169.53m² · 매매

토지 6,922만/평

건물 4,777만/평

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