서울특별시 마포구 와우산로27길 72 (서교동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 160.1%, 건축면적 기준 161.3% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
마포구 서교동 347-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2000년 (26년차), 주용도 교육연구시설, 연면적 937.94㎡ (283.7평), 건축면적 226.84㎡ (68.6평), 층수 지상 5층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서교동의 평당가와 최근 실거래 사례는 서교동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 와우산로27길 72 (서교동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +85.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
4/15
도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 289m (도보(A*)) · 홍대입구, 입지 31점
물리적 상태
16/18
준공 2000년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
437㎡ (약 132평)
거래 타임라인
35.8억
교육2014-11-07
937.94m² · 매매
토지 2,895만/평
건물 1,262만/평
28.0억
교육2010-01-20
937.94m² · 매매
토지 2,264만/평
건물 987만/평
시세 트렌드
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