마포구 서교동 402-3번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 80.8%, 건축면적 기준 88.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 71.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 서교동 402-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 301.25㎡ (91.1평), 건축면적 79.11㎡ (23.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 11.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서교동의 평당가와 최근 실거래 사례는 서교동 시세에 정리해 두었습니다.

마포구 402-3번지

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +107.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 14.1m (버킷 16m), 지하철 382m (도보(A*)) · 상수, 입지 61점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

149㎡ (약 45평)

거래 타임라인

24.9억

근린

2012-04-06

301.25m² · 매매

토지 5,521만/평

건물 2,732만/평

14.4억

근린

2008-03-21

296.33m² · 매매

토지 3,193만/평

건물 1,606만/평

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