마포구 서교동 402-7번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.1%, 건축면적 기준 86.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 58.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 서교동 402-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 222.88㎡ (67.4평), 건축면적 58.59㎡ (17.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서교동의 평당가와 최근 실거래 사례는 서교동 시세에 정리해 두었습니다.

마포구 402-7번지

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +19.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 397m (도보(A*)) · 상수, 입지 56점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

11/14

113㎡ (약 34평)

거래 타임라인

24.5억

근린

2021-01-25

222.88m² · 매매

토지 7,186만/평

건물 3,634만/평

18.9억

근린

2018-02-07

173.25m² · 매매

토지 5,544만/평

건물 3,606만/평

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