마포구 서교동 411-2번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 47.9%, 건축면적 기준 116.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 133.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
마포구 서교동 411-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1965년 (61년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 122.49㎡ (37.1평), 건축면적 71.5㎡ (21.6평), 층수 지상 2층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서교동의 평당가와 최근 실거래 사례는 서교동 시세에 정리해 두었습니다.
마포구 411-2번지
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +19.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 14.6m (버킷 16m), 지하철 310m (도보(A*)) · 상수, 입지 60점
물리적 상태
12/18
준공 1965년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
102㎡ (약 31평)
거래 타임라인
31.1억
근린2021-11-24
122.49m² · 매매
토지 1.0억/평
건물 8,392만/평
14.0억
근린2011-06-05
122.49m² · 매매
토지 4,528만/평
건물 3,778만/평
14.4억
근린2011-06-05
122.49m² · 매매
토지 4,658만/평
건물 3,886만/평
시세 트렌드
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