마포구 동교동 147-46번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 66.4%, 건축면적 기준 99.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 96.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
마포구 동교동 147-46번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 KON@연남, 준공 1991년 (35년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 191.64㎡ (58평), 건축면적 68.63㎡ (20.8평), 층수 지상 3층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 동교동의 평당가와 최근 실거래 사례는 동교동 시세에 정리해 두었습니다.
마포구 147-46번지
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +6.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 113m (도보(A*)) · 홍대입구, 입지 45점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
115㎡ (약 35평)
거래 타임라인
36.9억
근린2022-09-16
191.64m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 6,365만/평
32.0억
근린2022-07-29
191.64m² · 매매
토지 9,167만/평
건물 5,520만/평
시세 트렌드
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