서울특별시 마포구 양화로 151 (동교동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 237.4%, 건축면적 기준 185.3% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 동교동 160-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 3,578.14㎡ (1,082.4평), 건축면적 325.84㎡ (98.6평), 층수 지상 8층 · 지하 3층, 접면 도로 16.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 동교동의 평당가와 최근 실거래 사례는 동교동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 양화로 151 (동교동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -44.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

근린상업

도로 접근성

14/15

도로 최대 16.0m (버킷 16m), 지하철 67m (도보(A*)) · 홍대입구, 입지 108점

물리적 상태

15/18

준공 1995년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

655㎡ (약 198평)

거래 타임라인

중개거래

422.0억

근린

2024-07-10

3596.69m² · 매매

토지 2.1억/평

건물 3,879만/평

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