서울특별시 마포구 어울마당로 137 (동교동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 99.4%, 건축면적 기준 91.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 10.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 동교동 169-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 서강빌딩, 준공 1998년 (28년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,607.54㎡ (486.3평), 건축면적 354.76㎡ (107.3평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 19.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 동교동의 평당가와 최근 실거래 사례는 동교동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 어울마당로 137 (동교동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +3.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

9/15

도로 최대 29.9m (버킷 30m), 지하철 118m (도보(A*)) · 홍대입구, 입지 71점

물리적 상태

16/18

준공 1998년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

647㎡ (약 196평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

373.9억

다가구

2025-12-11

1607.54m² · 매매

토지 1.9억/평

건물 7,688만/평

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