서울특별시 마포구 신촌로12길 18-7 (동교동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 54.8%, 건축면적 기준 111.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 136.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 동교동 186-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 다가구용 단독주택 신축공사, 준공 1995년 (31년차), 주용도 단독주택, 연면적 165.32㎡ (50평), 건축면적 56.04㎡ (17평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 동교동의 평당가와 최근 실거래 사례는 동교동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 신촌로12길 18-7 (동교동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +37.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 453m (도보(A*)) · 신촌, 입지 61점

물리적 상태

15/18

준공 1995년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

93㎡ (약 28평)

거래 타임라인

중개거래

11.4억

다가구

2023-02-06

165.32m² · 매매

토지 3,750만/평

건물 2,280만/평

7.3억

다가구

2016-06-04

165.32m² · 매매

토지 2,401만/평

건물 1,460만/평

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