서울특별시 마포구 토정로 12-3 (합정동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 85.8%, 건축면적 기준 99.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 48.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
마포구 합정동 197-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2002년 (24년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 291.84㎡ (88.3평), 건축면적 81.39㎡ (24.6평), 층수 지상 4층, 접면 도로 14.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 합정동의 평당가와 최근 실거래 사례는 합정동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 토정로 12-3 (합정동)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +3.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 14.3m (버킷 16m), 지하철 417m (도보(A*)) · 합정, 입지 57점
물리적 상태
16/18
준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
136㎡ (약 41평)
거래 타임라인
28.3억
근린2021-07-25
291.84m² · 매매
토지 6,879만/평
건물 3,206만/평
13.3억
근린2015-03-24
291.84m² · 매매
토지 3,233만/평
건물 1,507만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.