마포구 합정동 396-2번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 44.0%, 건축면적 기준 91.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1315.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
마포구 합정동 396-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1967년 (59년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,032.6㎡ (312.4평), 건축면적 516.3㎡ (156.2평), 층수 지상 2층, 접면 도로 11.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 합정동의 평당가와 최근 실거래 사례는 합정동 시세에 정리해 두었습니다.
마포구 396-2번지
매수 판단 스코어
62
100점 만점
보통
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +1.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 11.3m (버킷 12m), 지하철 369m (도보(A*)) · 합정, 입지 62점
물리적 상태
13/18
준공 1967년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
중개거래
190.4억
공장/창고2022-01-26
1032.6m² · 매매
토지 6,702만/평
건물 6,095만/평
93.5억
공장/창고2009-12-30
1032.6m² · 매매
토지 3,292만/평
건물 2,995만/평
시세 트렌드
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