서울특별시 마포구 독막로 29 (합정동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 76.7%, 건축면적 기준 99.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 176.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 합정동 412-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 상현빌딩, 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 581.46㎡ (175.9평), 건축면적 126.18㎡ (38.2평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 8.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 합정동의 평당가와 최근 실거래 사례는 합정동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 독막로 29 (합정동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +27.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 28.7m (버킷 30m), 지하철 357m (도보(A*)) · 합정, 입지 72점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

14/14

253㎡ (약 76평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

67.0억

근린

2021-04-30

548.57m² · 매매

토지 8,761만/평

건물 4,038만/평

61.4억

근린

2019-11-14

548.57m² · 매매

토지 8,029만/평

건물 3,700만/평

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