서울특별시 마포구 독막로 29 (합정동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 76.7%, 건축면적 기준 99.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 176.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
마포구 합정동 412-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 상현빌딩, 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 581.46㎡ (175.9평), 건축면적 126.18㎡ (38.2평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 8.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 합정동의 평당가와 최근 실거래 사례는 합정동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 독막로 29 (합정동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +27.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 28.7m (버킷 30m), 지하철 357m (도보(A*)) · 합정, 입지 72점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
14/14
253㎡ (약 76평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
67.0억
근린2021-04-30
548.57m² · 매매
토지 8,761만/평
건물 4,038만/평
61.4억
근린2019-11-14
548.57m² · 매매
토지 8,029만/평
건물 3,700만/평
시세 트렌드
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