마포구 합정동 435-40번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 59.4%, 건축면적 기준 82.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 169.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 합정동 435-40번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 248.31㎡ (75.1평), 건축면적 83.16㎡ (25.2평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 10.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 합정동의 평당가와 최근 실거래 사례는 합정동 시세에 정리해 두었습니다.

마포구 435-40번지

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +211.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 8.5m (버킷 8m), 지하철 562m (도보(A*)) · 합정, 입지 51점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

167㎡ (약 51평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

10.1억

기타

2013-12-30

248.31m² · 매매

토지 2,000만/평

건물 1,347만/평

6.7억

다가구

2007-01-20

248.31m² · 매매

토지 1,320만/평

건물 889만/평

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