서울특별시 마포구 동교로 30-6 (합정동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 78.2%, 건축면적 기준 99.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 127.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
마포구 합정동 441-17번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 그라피아빌딩, 준공 2006년 (20년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 457.32㎡ (138.3평), 건축면적 140.03㎡ (42.4평), 층수 지상 4층, 접면 도로 4.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 합정동의 평당가와 최근 실거래 사례는 합정동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 동교로 30-6 (합정동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +293.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 4.6m (버킷 4m), 지하철 911m (도보(A*)) · 망원, 입지 49점
물리적 상태
16/18
준공 2006년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
234㎡ (약 71평)
거래 타임라인
10.6억
근린2006-12-13
457.32m² · 매매
토지 1,497만/평
건물 766만/평
10.5억
다가구2006-09-11
484.32m² · 매매
토지 1,490만/평
건물 720만/평
시세 트렌드
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