서울특별시 마포구 방울내로 73-2 (망원동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 83.4%, 건축면적 기준 87.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 59.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 망원동 435-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 298.48㎡ (90.3평), 건축면적 74.98㎡ (22.7평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 망원동의 평당가와 최근 실거래 사례는 망원동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 방울내로 73-2 (망원동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +114.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 424m (도보(A*)) · 마포구청, 입지 40점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

128㎡ (약 39평)

거래 타임라인

8.3억

다가구

2014-06-16

298.48m² · 매매

토지 1,906만/평

건물 914만/평

4.7억

다가구

2007-01-18

298.48m² · 매매

토지 1,086만/평

건물 521만/평

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