마포구 연남동 228-39번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 73.6%, 건축면적 기준 104.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 88.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 연남동 228-39번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 246.5㎡ (74.6평), 건축면적 83.75㎡ (25.3평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 연남동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연남동 시세에 정리해 두었습니다.

마포구 228-39번지

매수 판단 스코어

67

100점 만점

보통

가격 메리트

15/20

AI 추정가 대비 +9.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

4/15

도로 최대 6.6m (버킷 6m), 지하철 559m (도보(A*)) · 홍대입구, 입지 33점

물리적 상태

15/18

준공 1991년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

134㎡ (약 41평)

거래 타임라인

중개거래

34.2억

다가구

2022-04-15

246.5m² · 매매

토지 8,443만/평

건물 4,587만/평

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