마포구 연남동 257-3번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 32.4%, 건축면적 기준 76.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 338.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 연남동 257-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1974년 (52년차), 주용도 단독주택, 연면적 161.98㎡ (49평), 건축면적 91.6㎡ (27.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 연남동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연남동 시세에 정리해 두었습니다.

마포구 257-3번지

매수 판단 스코어

67

100점 만점

보통

가격 메리트

17/20

AI 추정가 대비 +14.1%

거래 유동성

13/15

확인 거래 8건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 572m (도보(A*)) · 홍대입구, 입지 49점

물리적 상태

13/18

준공 1974년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

중개거래

36.0억

다가구

2022-07-14

164.59m² · 매매

토지 5,950만/평

건물 7,231만/평

중개거래

36.0억

다가구

2022-04-30

160.79m² · 매매

토지 5,950만/평

건물 7,401만/평

13.8억

다가구

2015-07-03

149.58m² · 매매

토지 2,303만/평

건물 3,050만/평

10.5억

다가구

2015-04-08

161.45m² · 매매

토지 1,747만/평

건물 2,150만/평

18.3억

다가구

2014-10-01

163.61m² · 매매

토지 3,025만/평

건물 3,698만/평

11.9억

다가구

2012-11-22

163.61m² · 매매

토지 1,975만/평

건물 2,415만/평

10.5억

다가구

2010-08-11

163.61m² · 매매

토지 1,736만/평

건물 2,122만/평

5.4억

다가구

2006-05-09

162.05m² · 매매

토지 900만/평

건물 1,111만/평

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