서울특별시 마포구 동교로38길 33-15 (연남동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 88.9%, 건축면적 기준 98.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 33.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 연남동 390-30번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 271.13㎡ (82평), 건축면적 71.89㎡ (21.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 연남동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연남동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 동교로38길 33-15 (연남동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +135.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 480m (도보(A*)) · 홍대입구, 입지 51점

물리적 상태

15/18

준공 1996년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

121㎡ (약 36평)

거래 타임라인

16.8억

다가구

2017-02-24

271.13m² · 매매

토지 4,539만/평

건물 2,042만/평

8.4억

다가구

2014-05-19

271.13m² · 매매

토지 2,290만/평

건물 1,030만/평

4.5억

다가구

2006-12-29

271.13m² · 매매

토지 1,214만/평

건물 546만/평

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