서울특별시 마포구 월드컵북로9길 26-4 (성산동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 78.8%, 건축면적 기준 93.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 118.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
마포구 성산동 234-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2021년 (5년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 439.67㎡ (133평), 건축면적 125.71㎡ (38평), 층수 지상 5층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 성산동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 월드컵북로9길 26-4 (성산동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +23.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
5/15
도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 750m (도보(A*)) · 망원, 입지 39점
물리적 상태
18/18
준공 2021년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
223㎡ (약 67평)
거래 타임라인
30.5억
근린2026-02-27
439.67m² · 매매
토지 4,519만/평
건물 2,293만/평
15.5억
다가구2019-11-28
303.44m² · 매매
토지 2,297만/평
건물 1,689만/평
시세 트렌드
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