서울특별시 양천구 목동로25길 25 (신정동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 32.8억 원
- 마지막 실거래
- 17.1억 원
- 2014년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 79.3%, 건축면적 기준 99.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 154.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
양천구 신정동 891-24번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2001년 (25년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 589.19㎡ (178.2평), 건축면적 110.84㎡ (33.5평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 10.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신정동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신정동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 양천구 목동로25길 25 (신정동)
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +91.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 24.1m, 목동역까지 걸어서 413m, 입지 86점
물리적 상태
16/18
준공 2001년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
186㎡ (약 56평)
블록 추정가
32.8억
거래 타임라인
17.1억
근린2014-04-09
589.19m² · 매매
토지 3,042만/평
건물 959만/평
14.7억
근린2010-08-31
589.19m² · 매매
토지 2,615만/평
건물 825만/평
시세 트렌드
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