서울특별시 양천구 은행정로20길 15 (신정동) 건축물 정보

블록 추정가
13.2억 원
마지막 실거래
4.0억 원
2010년 3월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 53.2%, 건축면적 기준 99.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 238.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

양천구 신정동 892-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 271.5㎡ (82.1평), 건축면적 75.77㎡ (22.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신정동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신정동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 양천구 은행정로20길 15 (신정동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +231.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 7.2m, 목동역까지 걸어서 533m, 입지 80점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (벽돌구조)

대지/확장성

11/14

128㎡ (약 39평)

블록 추정가

13.2억

거래 타임라인

4.0억

다가구

2010-03-10

271.5m² · 매매

토지 1,037만/평

건물 487만/평

3.9억

다가구

2007-08-01

271.5m² · 매매

토지 1,011만/평

건물 475만/평

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