서울특별시 강서구 양천로63길 8 (염창동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 84.8%, 건축면적 기준 82.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 367.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 염창동 241-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 맥시하우스, 준공 2018년 (8년차), 주용도 업무시설, 연면적 2,053.03㎡ (621평), 건축면적 351.03㎡ (106.2평), 층수 지상 8층 · 지하 1층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 염창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 염창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 양천로63길 8 (염창동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +240.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

9/15

도로 최대 8.3m (버킷 8m), 지하철 2389m (직선) · 발산역 4번 출구, 입지 75점

물리적 상태

18/18

준공 2018년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

603㎡ (약 183평)

거래 타임라인

37.0억

업무

2015-09-25

714.18m² · 매매

토지 2,021만/평

건물 1,713만/평

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