서울특별시 강서구 양천로 665 (염창동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 99.1%, 건축면적 기준 67.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 14.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 염창동 246-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 더에스에스타운, 준공 2022년 (4년차), 주용도 업무시설, 연면적 1,612.82㎡ (487.9평), 건축면적 192.64㎡ (58.3평), 층수 지상 10층 · 지하 1층, 접면 도로 30.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 염창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 염창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 양천로 665 (염창동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +306.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

9/15

도로 최대 30.1m (버킷 30m), 지하철 2895m (직선) · 목동, 입지 70점

물리적 상태

18/18

준공 2022년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

407㎡ (약 123평)

거래 타임라인

28.0억

숙박

2018-06-01

749.76m² · 매매

토지 2,275만/평

건물 1,235만/평

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