서울특별시 강서구 양천로 705 (염창동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 14.8%, 건축면적 기준 42.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1161.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 염창동 250-23번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1986년 (40년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 201.72㎡ (61평), 건축면적 100.86㎡ (30.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 30.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 염창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 염창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 양천로 705 (염창동)

매수 판단 스코어

64

100점 만점

보통

가격 메리트

6/20

AI 추정가 대비 -8.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

10/15

도로 최대 30.5m (버킷 30m), 지하철 2662m (직선) · 오목교, 입지 76점

물리적 상태

14/18

준공 1986년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

340㎡ (약 103평)

거래 타임라인

중개거래

57.5억

근린

2022-09-07

201.72m² · 매매

토지 5,578만/평

건물 9,423만/평

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