서울특별시 강서구 공항대로 665 (염창동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 325.1%, 건축면적 기준 184.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강서구 염창동 260-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 KCC 오토 타워, 준공 2012년 (14년차), 주용도 업무시설, 연면적 11,611.32㎡ (3,512.4평), 건축면적 988.1㎡ (298.9평), 층수 지상 9층 · 지하 3층, 접면 도로 10.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 염창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 염창동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 공항대로 665 (염창동)
매수 판단 스코어
85
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +423.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
10/15
도로 최대 88.3m (버킷 40m), 지하철 2512m (직선) · 오목교, 입지 79점
물리적 상태
17/18
준공 2012년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
1737㎡ (약 525평)
거래 타임라인
75.6억
토지2011-02-14
892.9m² · 매매
토지 2,800만/평
57.0억
토지2008-05-15
892.9m² · 매매
토지 2,110만/평
37.4억
토지2008-03-26
892.9m² · 매매
토지 1,385만/평
시세 트렌드
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