서울특별시 강서구 공항대로71길 5 (염창동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 23.4%, 건축면적 기준 91.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1432.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 염창동 280-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1999년 (27년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 437.19㎡ (132.2평), 건축면적 283.44㎡ (85.7평), 층수 지상 2층, 접면 도로 12.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 염창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 염창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 공항대로71길 5 (염창동)

매수 판단 스코어

82

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +32.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 12.6m (버킷 12m), 지하철 2415m (직선) · 오목교, 입지 65점

물리적 상태

16/18

준공 1999년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

682㎡ (약 206평)

거래 타임라인

56.4억

근린

2020-04-23

249.15m² · 매매

토지 2,992만/평

건물 7,483만/평

35.0억

공장/창고

2016-05-04

416.95m² · 매매

토지 1,639만/평

건물 2,775만/평

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