서울특별시 강서구 양천로65길 41 (염창동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 99.8%, 건축면적 기준 85.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 염창동 284-96번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 엘림 하우스, 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 933.12㎡ (282.3평), 건축면적 139.69㎡ (42.3평), 층수 지상 8층, 접면 도로 10.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 염창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 염창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 양천로65길 41 (염창동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +91.3%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

9/15

도로 최대 10.5m (버킷 10m), 지하철 2563m (직선) · 발산역 4번 출구, 입지 74점

물리적 상태

17/18

준공 2010년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

234㎡ (약 71평)

거래 타임라인

23.9억

근린

2017-06-06

933.12m² · 매매

토지 3,386만/평

건물 848만/평

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