서울특별시 강서구 등촌로 223 (등촌동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 118.2%, 건축면적 기준 97.6% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 등촌동 507-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 렙쇼메이빌딩, 준공 2010년 (16년차), 주용도 업무시설, 연면적 2,531.28㎡ (765.7평), 건축면적 313.48㎡ (94.8평), 층수 지상 7층 · 지하 2층, 접면 도로 14.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 등촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 등촌동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 등촌로 223 (등촌동)

매수 판단 스코어

82

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +128.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 2181m (직선) · 화곡, 입지 72점

물리적 상태

17/18

준공 2010년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

535㎡ (약 162평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

68.0억

근린

2013-03-27

2531.28m² · 매매

토지 4,200만/평

건물 888만/평

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